{"id":3924,"date":"2022-01-12T14:00:00","date_gmt":"2022-01-12T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kgwberlin.de\/?p=3924"},"modified":"2022-01-12T12:49:55","modified_gmt":"2022-01-12T11:49:55","slug":"entwicklung-zum-gueterbahnhof-kaulsdorf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/2022\/01\/12\/entwicklung-zum-gueterbahnhof-kaulsdorf\/","title":{"rendered":"Entwicklung zum G\u00fcterbahnhof Kaulsdorf"},"content":{"rendered":"\n

Liebe Kaulsdorfer, liebe Nachbarn,<\/p>\n\n\n\n

es haben uns in den letzten Wochen vermehrt Anfragen zum Bauvorhaben am G\u00fcterbahnhof Kaulsdorf erreicht. Das habe ich zum Anlass genommen und gemeinsam mit meinem Kollegen und Abgeordneten f\u00fcr Kaulsdorf-Nord, Alexander J. Herrmann, eine Anfrage an den Senat gestellt.<\/p>\n\n\n\n

Aus dieser geht Folgendes hervor: F\u00fcr das Grundst\u00fcck am Wilhelmsm\u00fchlenweg 3 wurde am 29.01.2021 eine Baugenehmigung erteilt. Diese entspricht den Festsetzungen des rechtsg\u00fcltigen Bebauungsplans 10-20.<\/p>\n\n\n\n

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Dieses Gebiet umfasst der B-Plan \/ Quelle: fis-broker<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Es ist eine Bebauung mit 3 H\u00e4usern vorgesehen. Bei Haus 1 und 2 handelt es sich um zwei Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude mit einem Lebensmittelmarkt, Einzelhandel, Gewerbe und medizinischen Einrichtungen. Haus 3 soll ein Boardinghouse mit insgesamt 35 Betten werden. Dies bedeutet, dass eine Nutzung als Hostel oder Hotel vorgesehen sein kann. F\u00fcr alle gemeinsam soll eine Tiefgarage errichtet werden.<\/p>\n\n\n\n

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Aktuell plant der Investor fr\u00fchestens im zweiten Quartal 2022 einen Baubeginn.<\/p>\n\n\n\n

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Die Baugenehmigung hat eine G\u00fcltigkeit von 2 Jahren und kann auf Antrag drei Mal bis zu einem Jahr verl\u00e4ngert werden.<\/p>\n\n\n\n

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In der Vergangenheit haben wir uns mit den Anwohnern f\u00fcr den dringend ben\u00f6tigten Wohnungsbau ausgesprochen. Diese Forderung ist leider an der ehemalige Bezirksb\u00fcrgermeisterin der Linken, Frau Pohle, gescheitert. Positiv bewerten wir, dass zus\u00e4tzliche medizinische Einrichtungen entstehen werden, die unsere \u00e4rztliche Versorgungssituation im Kiez verbessern soll.<\/p>\n\n\n\n

Besonderes Augenmerk muss auf die Planung von ausreichend Parkfl\u00e4chen gelegt werden, da mit der Entwicklung des Gewerbestandortes mit einem Hotel, den Gewerbeimmobilien, \u00c4rzten und einem Lebensmittelmarkt davon auszugehen ist, dass viele Kunden das Areal nutzen werden. Ansonsten besteht die Gefahr, dass der Parkdruck in den umliegenden Stra\u00dfen erh\u00f6ht wird.<\/p>\n\n\n\n

Aktuell stehen wir im Austausch mit dem Land und dem Projektentwickler bez\u00fcglich der Parkfl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Eine gute Nachricht zum Schluss: der angrenzende S-Bahnhof soll aller Voraussicht nach 2025 auf der s\u00fcdlichen Seite auch per Fahrstuhl barrierefrei sein.<\/p>\n\n\n\n

Sobald wir weitere Details hierzu haben, informieren wir Sie sofort. \u00a0<\/p>\n\n\n\n

Herzliche Gr\u00fc\u00dfe <\/p>\n\n\n\n

Ihre Katharina G\u00fcnther-W\u00fcnsch<\/p>\n\n\n\n

Abgeordnete f\u00fcr Kaulsdorf und Mahlsdorf <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der G\u00fcterbahnhof Kaulsdorf soll zeitnah entwickelt werden und die Planungen sind vorangeschritten, wie ich in einer gemeinsamen Anfrage mit Alexander J. Herrmann erfahren habe. <\/p>\n

Gemeinsam setzen wir uns daf\u00fcr ein, dass die Parkplatzsituation f\u00fcr die geplanten Geb\u00e4ude ausreichend vorhanden sein wird. <\/p>\n

Tolle Nachricht am Rand: Der S-Bahnhof Kaulsdorf wird voraussichtlich nach 2025 \u00fcber einen s\u00fcdlichen Fahrstuhl barrierfrei erreichbar sein. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3929,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[172,170,171,106,120,88,119,105,173],"class_list":["post-3924","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-b-plan","tag-bauen","tag-gueterbahnhof","tag-kaulsdorf","tag-kgw","tag-mahlsdorf","tag-sbahn","tag-verkehr","tag-wohnung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3924","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3924"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3924\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3930,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3924\/revisions\/3930"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}