{"id":5499,"date":"2023-08-31T15:00:44","date_gmt":"2023-08-31T13:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kgwberlin.de\/?p=5499"},"modified":"2023-10-12T11:29:58","modified_gmt":"2023-10-12T09:29:58","slug":"neuigkeiten-zum-bauvorhaben-am-wernersee-31-08-2023","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/2023\/08\/31\/neuigkeiten-zum-bauvorhaben-am-wernersee-31-08-2023\/","title":{"rendered":"Neuigkeiten zum Bauvorhaben am Wernersee \/\/ 31.08.2023"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Sehr geehrte B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger, liebe Anwohner,<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>ich m\u00f6chte Sie an dieser Stelle gern \u00fcber die aktuellen Entwicklungen bez\u00fcglich des ehemaligen Wernerbades informieren. Im Januar ist das Bezirksamt mit der landeseigenen Wohnungsgesellschaft Berlinovo, dem Senat f\u00fcr Gesundheit sowie der Caritas zu einer Einigung gekommen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Bebauungsplan 10-63 wurde im Jahr 2020 als Rechtsverordnung festgesetzt. Dieser Plan umfasst \u2013 zum einen \u2013 den Schutz des bestehenden Wohngebiets sowie die Festsetzung einer allgemeinen Wohnnutzung f\u00fcr pflegebed\u00fcrftige Personen auf den bebaubaren Fl\u00e4chen des ehemaligen Wernerbades.<\/p>\n\n\n\n<p>In Bezug auf das aktuelle Konzept mussten jedoch Anpassungen vorgenommen werden. Die geplante Errichtung eines Demenzdorfes ist aus finanziellen Gr\u00fcnden nicht mehr realisierbar. Stattdessen hat die Berlinovo im Januar 2023 einen Vorschlag f\u00fcr ein integriertes Wohn- und Pflegekonzept in verschiedenen Varianten vorgelegt, wobei der Schwerpunkt entweder auf station\u00e4rer Pflege oder ambulanter Pflege liegt.<\/p>\n\n\n\n<p>In den letzten Monaten wurde intensiv mit der Caritas zusammengearbeitet, um die baurechtlichen M\u00f6glichkeiten und die Geb\u00e4udestruktur des Grundst\u00fccks unter Ber\u00fccksichtigung des Nutzungskonzepts als station\u00e4re Pflegeeinrichtung zu pr\u00fcfen. Der n\u00e4chste Schritt besteht nun darin, die finale Machbarkeitsstudie in Zusammenarbeit mit einem Planungsb\u00fcro der Caritas zu plausibilisieren. Ziel ist es, sicherzustellen, dass die weitere Zusammenarbeit auf einer wirtschaftlich tragf\u00e4higen und baulich umsetzbaren Basis erfolgt.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Abschluss eines Letter-of-Intent (LoI) f\u00fcr die weitere Entwicklung des Standorts mit der Caritas wird sp\u00e4testens im 3. Quartal 2023 angestrebt. Dieser LoI wird die Grundlage f\u00fcr die weitere Planung und Umsetzung des Wohn- und Pflegekonzepts am ehemaligen Wernerbad bilden.<\/p>\n\n\n\n<p>Zum anderen wurden im aktuellen Bebauungsplan 10-63 die Randbereiche des ehemaligen Wernersees als private Gr\u00fcnfl\u00e4che mit dem Zweck einer naturnahen Parkanlage festgelegt, um den Artenschutz und die Funktion als Teil des Biotopverbundes zu gew\u00e4hrleisten. Diese Bereiche unmittelbar am See sind von den Berliner B\u00e4derbetrieben renaturiert worden.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir Kiezmacher setzen uns auch weiterhin daf\u00fcr ein, diese Gr\u00fcnfl\u00e4chen der \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich zu machen \u2013 allerdings behutsam, d.h. mit m\u00f6glichst wenig Eingriff in Flora und Fauna, und hinterlegt mit einem konkreten Finanzierungskonzept zur Errichtung einer Parkanlage mit Wegen. Selbstverst\u00e4ndlich werden wir Sie \u00fcber die k\u00fcnftigen Entwicklungen weiterhin auf dem Laufenden halten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bauvorhaben Wernersee&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5500,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32,1,64],"tags":[156,106,427,428],"class_list":["post-5499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles","category-allgemein","category-mahlsdorfkaulsdorf","tag-bau","tag-kaulsdorf","tag-kwg","tag-wernersee"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5499"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5499\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5502,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5499\/revisions\/5502"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5500"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/kgw-berlin.de\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}